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下面附上一則新聞讓大家了解時事
自明年起，以出租房屋為業的房東，應使用符合內政部公告應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約，主要規範重點：擔保金（押金）之數額最高不得超過二個月房屋租金之總額。租賃雙方得否提前終止租約之約定、應提前通知之期間、違約賠償金額最高不得超過一個月租金及預收租金之返還等。若契約有違反規定的情形，最高將可處卅萬元罰鍰。
新制上路後，擬藉此改善過去房東與房客間租賃契約中常見的不平等條款。像是網路購物，不能限制房客不得遷入戶籍等，此舉對於家中有小孩且須入學籍者的房客而言，可說是一大福音。但上有政策，下有對策；待新制上路後，問題才會一一浮現。
以往，房東為避免報稅問題，會調整租金，有些房東甚至會以低於行情價格來出租；新制上路後，不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅。有業者認為，房屋租賃新制上路後，房東可能會因此調高房租，或者會以含稅的方式來出租，只要地段好，就不用擔心租不出去；最終仍會轉嫁到房客身上。
租屋族除了極少部份租豪宅者之外，大部份是買不起房子的無殼蝸牛，也就是中下階層人士，政府照顧這些民眾，首要之務是降低房價讓他們買得起自已的窩，其次才是保護租屋族，在租賃過程之中免於被剝削，政府一再強調轉型正義，而十六年不吃不喝才能買到一間基本房屋的現況，難到不是社會居住轉型正義的首務嗎？
（中央社記者黃貞貞倫敦23日專電）根據歐洲環保署最新報告，英國因二氧化氮（NO2）污染致命的人數，在歐洲排名第2，僅次於義大利。
報告指出，2013年英國有1萬1490人因為二氧化氮死亡，雖然低於2012年的1萬4100人，但在歐洲仍是第2高。
歐洲環保署指出，英國是歐洲二氧化氮污染最嚴重的國家，主要是柴油汽車排放的廢氣引發肺部疾病。以倫敦市中心豪宅林立的馬里波思區（Marylebone）為例，每年的平均空污率是歐盟法律規定的2倍，情況嚴重。
總計2013年歐洲約有7萬1000人因為二氧化氮污染死亡，近年來歐洲環保署對二氧化氮污染管制更趨嚴格，設立更多監測站，但仍有部份國家及地區未確實遵守規定。
英國環保人士指出，今天歐洲環保署的報告顯示，英國空污問題相當嚴重，政府應感到慚愧，並立即採取行動保護民眾的健康。1051123
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